房屋抵押是指將自己的房屋作爲擔保向銀行申請，由於其金額高，信用要求低的優點，許多人選擇這種方式。

但是，許多人又被抵押下款速度所困擾，甚至有人等待了數月仍然沒能拿到。

房屋抵押多久下來的，房屋抵押：快速下款新技能指南

那麼，房屋抵押到底要多久才能下來呢？本文就爲您詳細解答！

一、銀行審批流程

專業人士對於房屋抵押都知道，銀行通常有一套自己的審批流程，包括收集申請人信息、風險評估、押品評估、決策審批、簽約、放款發放等。

因此，申請人需要耐心等待銀行的審批過程，時間大概在1-2個月左右。

二、審覈材料

爲了加速銀行審批流程，申請人需要準備清晰齊全的材料。

一般而言，相關的材料分爲兩類：個人材料和房屋材料。

個人材料包括個人身份證明、工作證明、收入證明等，房屋材料包括房產證、購房合同、抵押權人同意書等。

只有當所有的材料都準備好，才能讓銀行更快地審覈申請，有助於提高抵押下款速度。

三、選擇大型銀行

如果申請人希望把抵押的下款速度縮短到最短，建議選擇大型銀行，因爲它們有更先進更的系統，審批速度也會更快。

同樣，額度和利率也比小銀行更有優勢。

申請人可以通過了解不同銀行的抵押流程和優勢，選擇最適合自己的銀行進行申請。

四、選對時機

抵押下款速度也受到季節、時間等因素的影響。

一般而言，銀行的工作時間是從週一到週五，申請人可以儘量在工作日前完成申請。

此外，當銀行的業務比較冷清時，審批一般會更快。

比如說，在年末與年初，銀行的業務都會有所放緩。

總結

爲了避免抵押下款速度過慢，申請人需要選擇大型銀行、準備齊全的材料、瞭解銀行的抵押流程和優勢、選對合適的時間進行申請。

希望通過本文的介紹能夠幫助到正在申請抵押的人們，儘快獲得所需的資金。