房產抵押是一種以抵押房產爲擔保的，但當借款人無法按時還款時，銀行會採取怎樣的措施呢？以下是詳細解答：

一、提前介入

房產抵押未還銀行如何處理呢-房產抵押未還銀行如何處理呢？

銀行會在合同中規定期限和還款計劃，並在還款期限到期前通過電話、短信、郵件等方式提前聯繫借款人，提示其還款和還款意願，幫助借款人規劃還款計劃，防止出現逾期情況。

二、催收措施

若到期後借款人未償還本息，銀行將採取催收措施。

首先，電話催收，一般會進行多次電話催收，如果無果，則會採取上門催收的方式，到借款人住處進行催收。

若還是無果，則會發催收函件或者委託專業律師進行催收。

三、法律程序

如果催收措施都失敗了，銀行將會通過法律程序來追收借款人的欠款。

法院會依據擔保合同規定，對抵押物進行處置，一般會採取拍賣的方式變現抵押物，將對應的資金用來抵扣借款人的欠款。

如果抵押物出售的價格不足以清償欠款，則借款人仍需承擔剩餘部分的還款責任。

四、風險應對

在時，借款人需要詳細瞭解自身的還款能力，對借款用途進行明確，並在與銀行協商過後，簽訂合同。

在還款過程中，及時向銀行報告自身經濟狀況變化，如果遇到還款困難，及時和銀行進行溝通，協商還款計劃。

合理使用借款資金，確保還款進度，避免欠款風險。

同時，也要認真瞭解銀行的相關政策，避免抵押物出現貶值和抵押不足的情況。

以上就是房產抵押未還銀行如何處理呢的詳細解答，希望能給對此有疑問的朋友帶來幫助。