北京搖號資格（北京限購再升級）
1.北京限購政策越來越嚴格
2017年，北京房地產市場開始實行全面限購政策，購房人需提供本市社保或個稅連續繳納證明。2020年，北京市再次升級限購政策，除了要求購房人提供本市社保或個稅連續繳納證明外，還要求購房人本人及家庭名下均無房產。而最近，北京市又出臺了新的規定，對購房人資格要求更加嚴格。
2.新政策出爐：北京搖號資格
北京市住建委表示，自2021年4月15日起，新購房人需提供本市連續繳納社保或個稅證明，且須通過搖號才能獲得購房資格。若該購房人名下有任何房產，無論是否在北京，均無法參與購房搖號。
3.新政策的影響
新政策的出臺將對購房人羣體造成一定的影響。首先，名下無房的購房人會更加積極地參與搖號。其次，新政策對在北京有房產的人羣體來說，他們將無法通過搖號來購買新房，只能選擇二手房或者在外地購房。此外，新政策推動了北京的房地產市場轉型，讓市場更加健康。
4.如何提高搖號成功率
由於新政策下，購房人的搖號成功率下降，這對希望在北京購房的人來說會是一大挑戰。但是，一些買房人還是有一些應對策略，例如選擇人口較少的區域或質量較差的房屋，這樣他們的搖號成功率會得到提高。
5.總結
北京的限購政策從一開始的社保或個稅連續繳納證明到現在的無房產證明，再到最近的搖號政策，這一系列的升級明顯讓市場更加健康、穩定了。儘管新政策會對購房人羣體產生影響和挑戰，但是這些挑戰都可以通過不同的應對策略來解決。我們相信，在政府的管理下，北京的房地產市場會變得更加透明、健康、公平。
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